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appartement à vendre 3 pièces - 52,41 m2 PARIS - 75008

Ref : 21753

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 52.41 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

QUARTIER DE L'EUROPE / MARCHE DES BATIGNOLLES : RUE CLAPEYRON :

Dans un immeuble ancien de haut standing avec gardienne, nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un très bel appartement de deux pièces calme et plein de charme.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec bow-window permettant à la lumière de pénétrer, une vaste chambre, une cuisine séparée et une salle d'eau proposant des matériaux nobles, un wc séparé.

Ses atouts : Belle hauteur sous plafonds, refait avec goût et matériaux de qualité, calme absolu, quartier recherché proche de tous les commerces et transports du quartier de l'Europe et des Batignolles, possibilité de réaménagement avec une seconde chambre.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,4 m2
  • Surface habitable : 52,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 128 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 145
  • Charges courantes par an : 1536,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29063kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1470,0 € pour 2021

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