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appartement à vendre 2 pièces - 41,76 m2 PARIS - 75009

Ref : 21847

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.76 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

QUARTIER TRUDAINE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - CALME - LUMINEUX - CHARME DE L'ANCIEN

Venez découvrir ce bel appartement refait par un architecte situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardienne. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec un WC.

Nombreux rangements dans l'appartement.

Une cave complète avantageusement ce bien.

Ses atouts : Belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien, calme, lumineux.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 340 €
  • Taxe foncière : 944 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 185
  • Charges courantes par an : 4320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23149kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/03/2024

Bien proposé par Paul geneau EI, agent commercial (RSAC 979449329)

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