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appartement à vendre 3 pièces - 66,24 m2 PARIS - 75009

Ref : 21698

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.24 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

QUARTIER LORETTE - MARTYRS - RUE LAMARTINE - APPARTEMENT TROIS PIECES UNE CHAMBRE - BONNE COPROPRIETE - ASCENCEUR - CHARME DE L'ANCIEN

A deux pas de la rue des martyrs et du métro Notre-Dame de Lorette, venez découvrir cet appartement traversant avec exposition Est/Ouest.

Il se compose d'un double séjour de 32,35m², une chambre (possibilité d'en faire une deuxième), une cuisine séparée, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
Nombreux rangements dans l'appartement.

Ses atouts : charme de l'ancien, parquet, moulure, cheminée et quartier recherché.

Possibilité d'acheter un parking en sus du prix.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,2 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Double séjour (30,5 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : modification de la structure (poutre en fer) - partie co - ravalement de toutes les cours
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2115,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 16/06/2023

Bien proposé par Fiona hodzic EI, agent commercial (RSAC 911181345)

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