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appartement à vendre 1 pièce - 42,63 m2 PARIS - 75009

Ref : 21673

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 42.63 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

75009 PARIS - QUARTIER SAINT-GEORGES/MARTYRS - Au cœur du quartier Saint-Georges et au sein d'une copropriété très bien tenue avec ascenseur, venez découvrir cet appartement studio/2 pièces de 35.96 m2 loi carrez refait a neuf qui se compose :

D'une entrée avec rangement desservant un séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. Ce bien vous séduira par son emplacement privilégié à deux pas de la place Saint-Georges, son calme, son agencement et sa belle hauteur sous plafond de 3.5m.

IDEAL : PREMIER ACHAT, INVESTISSEMENT LOCATIF

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Vue globale

  • Surface totale : 36,0 m2
  • Surface habitable : 42,6 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (26,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 582 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 996,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/07/2022

Bien proposé par Florian ravasz EI, agent commercial (RSAC 898177811)

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