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appartement à vendre 2 pièces - 49,26 m2 PARIS - 75009

Ref : 21662

565 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 49.26 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

QUARTIER SAINT - GEORGES - RUE JEAN BATISTE PIGALLE - APPARTEMENT TROIS PIECES UNE CHAMBRE (PAN POSSIBLE EN DEUX CHAMBRES) - CALME ET LUMINEUX

Au sein d"un immeuble ancien de bon standing avec ascenseur, venez découvrir cet appartement au 2ème étage d'une superficie de près de 50m² qui se compose : d'une entrée desservant une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine séparée.

Ses atouts : calme et lumineux, quartier familial et commerçant recherché, immeuble de standing, proximité immédiate avec la place Saint-Georges. Plan possible en une ou deux chambres avec une belle pièce de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Rangement (0,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : partie co, ravalement (2017)
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25054kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 10/10/2022

Bien proposé par Fiona hodzic EI, agent commercial (RSAC 911181345)

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