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appartement à vendre 2 pièces - 36,61 m2 PARIS - 75009

Ref : 21583

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 36.61 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Exclusivité
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Description

QUARTIER TRUDAINE / GERANDO

PROFESSIONS LIBERALES POSSIBLES

Au sein d'une copropriété ancienne très bien tenue, venez découvrir ce bel appartement en bon état situé en rez-de-jardin sur cour qui se compose : d'une entrée qui dessert une salle d'eau, des WC séparés, espace nuit ou bureau, un séjour avec sa cuisine ouverte et accès à une terrasse de fait en commun avec le voisin.

Cet appartement vous séduira par son calme, sa luminosité et son quartier proche de tous les commerces de l'avenue Trudaine et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Chambre (4,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour Arborée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façade rue + cour
  • Charges / mois : 93,3 €

À proximité

  • Métro : 220 m
  • Commerces : 300 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1119,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21746kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 16/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2022
Bien proposé par Fiona hodzic EI, agent commercial (RSAC 911181345)

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