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appartement à vendre 4 pièces - 140,27 m2 PARIS - 75009

Ref : 21581

1 690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 140.27 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

75009 PARIS - QUARTIER MARTYRS / SAINT-GEORGES - À quelques pas de la rue des Martyrs et au calme absolu, magnifique maison de ville de 140,27m² habitables et 153m² au sol. Sur quatre niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une double entrée donnant accès d'une part au local professionnel avec toilettes séparées et d'autre part à la maison. Au premier niveau : une suite parentale avec sa salle de douche, toilettes, dressing et buanderie. Au second niveau : une belle chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes. Au troisième niveau : un magnifique salon de 36,38m² et sa cuisine ouverte bénéficiant d'une double exposition et de l'accès au toit de 40m². Beaux volumes et charme de l'ancien. À proximité immédiate des transports et des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 150,5 m2
  • Surface habitable : 140,3 m2
  • Type d'appartement : Maison
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Bureau (21,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Hall (13,7 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (3,7 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • palier (4,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Autre (2,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Ciel

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture (2020)
  • Charges / mois : 375 €
  • Taxe foncière : 1838 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 5016,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24853kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 08/10/2022

Bien proposé par Florian ravasz EI, agent commercial (RSAC 898177811)

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