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appartement à vendre 1 pièce - 34,49 m2 PARIS - 75009

Ref : 21558

364 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 34.49 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

SAINT-GEORGES / MARTYRS - DEUX PIECES DE 34m² - CALME - CHARME DE L'ANCIEN - REZ - DE - CHAUSSEE SUR ELEVEE - 3M DE HAUTEUR SOUS PLAFOND - RUE DE L'AGENT-BAILLY.

Au sein d'une rue semis piétonne , un appartement en rez-de-chaussée sur élevée, traversant sur cour et rue . Il se compose d'une entrée, un plateau sur élevée de 6m² ou vous retrouverez un espace nuit, un séjour salle à manger avec deux grandes fenêtres due à une hauteur sous plafond de 3 m, un espace cuisine séparé et d'une salle de bain.
Un grand espace de rangement est présent dans l'appartement.
Parquet, poutres apparents, hauteur sous plafond, font de cet appartement un espace chaleureux .
Possible transformation en deux pièces.
Des travaux dans l'appartement sont à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,7 m2
  • Surface habitable : 34,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Poutres

À savoir

  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1227,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/11/2022

Bien proposé par Nicolas mehat EI, agent commercial (RSAC 842031981)

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