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appartement à vendre 1 pièce - 32,48 m2 PARIS - 75009

Ref : 21505

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 32.48 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

QUARTIER SAINT GEORGES - RUE HENRY MONNIER - Venez découvrir cet appartement de 32,45m² situé au deuxième étage avec ascenseur, qui se compose :

D'une entrée desservant un séjour avec un espace nuit, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien vous séduira par son emplacement privilégié à deux pas de la rue des Martyrs, son calme, son agencement.

IDEAL : PREMIER ACHAT, INVESTISSEMENT LOCATIF (Possibilité de le louer 1230€ HC/mois)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,5 m2
  • Surface habitable : 32,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (22,1 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • Cuisine (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 4 colonnes, plomb changé, cage de l'ascenseur; étanchéité de la dalle de la cour.
  • Travaux à prévoir : cage d'escalier environ 35 000€. cote part : 389/10080
  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1559kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/06/2022

Bien proposé par Thierry bensimon EI, agent commercial (RSAC 912603313)

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