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appartement à vendre 2 pièces - 30,98 m2 PARIS - 75009

Ref : 21432

453 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.98 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

Paris 9e - Rue Clauzel

A deux pas de la rue des Martyrs et de la place Saint-Georges, au sein d'une copropriété ancienne très bien tenue, venez découvrir ce beau deux pièces traversant et très lumineux (EXPO SUD/NORD) situé au 4eme et avant dernier étage avec ascenseur qui se compose :

D'une entrée desservant un beau séjour avec cuisine ouverte, une chambre et d'une salle de bains avec WC.

Ce bien vous séduira par sa luminosité, son charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, deux cheminées et moulures), son calme, son bon agencement sans perte d'espace et son secteur ultra recherché à deux pas de la rue des Martyrs).

Une cave complète avantageusement ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 31,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,8 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ras
  • Travaux à prévoir : ras

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 110,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
246
KWhEP/m2.an
52 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/06/2022

Bien proposé par Heidi bellouaham EI, agent commercial (RSAC 300504819)

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