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appartement à vendre 3 pièces - 55,23 m2 PARIS - 75009

Ref : 21368

675 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55.23 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

NOUVELLE ATHENES - RUE CHAPTAL / RUE JEAN BAPTISTE PIGALLE : APPARTEMENT TROIS PIECES - CHARME DE L'ANCIEN

Dans un immeuble de standing, sécurisé et avec un gardien.
Appartement de 55.23 m² au 3ème étage, appartement traversant sur cour et rue calme piétonnisée.

Il se compose d'une entrée, un double séjour traversant, une chambre, salle de douche , une cuisine indépendante et wc séparé.
Appartement avec parquet, moulures et cheminée nécessitant quelques touches de rafraichissement. Plan modulable en deux chambres possible.
Appartement vendu avec sa cave.

Ses atouts : La copropriété , luminosité, plan modulable, volume, sectorisation Condorcet, traversant, calme, étage élevée.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
  • Année construction : 1840

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
295
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Nicolas mehat , agent commercial (RSAC 842031981)

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