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appartement à vendre 3 pièces - 55,44 m2 PARIS - 75009

Ref : 21360

740 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 715000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55.44 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

PLACE SAINT-GEORGES - NOUVELLE ATHENES - 3 PIECES - 1 CHAMBRE- ETAGE ELEVEE - APPARTEMENT TRAVERSANT.

Au pied de la charmante place Saint-Georges, rue Notre Dame de Lorette, dans un immeuble ancien, un appartement au 3éme étage sans ascenseur sur cour et rue calme.

D'une superficie de 57m², il se compose d'une entrée qui dessert une chambre et une cuisine exposée Sud , une salle d'eau et un grand double séjour de 34m² avec de très jolies moulures .
Possibilité de créer une seconde chambre.

Ses atouts : Volumes, étage élevé, quartier et copropriété, plan de l' appartement, vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,7 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement rue et cour (Bâtiment A et B)
  • Charges / mois : 248 €
  • Taxe foncière : 1071 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1824,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16234kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 01/05/2022

Bien proposé par Nicolas mehat EI, agent commercial (RSAC 842031981)

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