Appartement à vendre 4 pièces - 76,25 m2 PARIS - 75009
Ref : 21890
800 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,58 % TTC
- Prix hors honoraires: 765000€
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Description
RUE LA BRUYERE - 4 PIECES TRAVERSANT EXPOSE SUD.
Metro Saint-Georges.
Dans un bel immeuble ancien de 1860, 4 pièces de 76.25m² au 3ème étage avec ascenseur exposé SUD.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 22m², d'une salle à manger ouvrable sur la cuisine, de deux chambres (9.68m² et 12.92m² ), d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Faibles charges.
Cet appartement vous séduira par son emplacement, son plan sans perte de place et son potentiel une fois rénové.
Vendu avec une cave.
Metro Saint-Georges.
Dans un bel immeuble ancien de 1860, 4 pièces de 76.25m² au 3ème étage avec ascenseur exposé SUD.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 22m², d'une salle à manger ouvrable sur la cuisine, de deux chambres (9.68m² et 12.92m² ), d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Faibles charges.
Cet appartement vous séduira par son emplacement, son plan sans perte de place et son potentiel une fois rénové.
Vendu avec une cave.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,3 m2
- Surface habitable : 76,3 m2
- Type d'appartement : Appartement
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (22,0 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (0,8 m2)
- Petit salon niveau II (14,5 m2)
- Dressing (2,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1860
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : BAL - Parties communes 2021, toiture (partielle), solive d'un appartement
- Charges / mois : 167 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 2004,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/12/2025
