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appartement à vendre 3 pièces - 55,03 m2 PARIS - 75018

Ref : 21769

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.03 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

LAMARCK / JULES-JOFFRIN - RUE DUHESME - APPARTEMENT FAMILIAL 3 PIECES - 2 CHAMBRES - CALME - LUMINEUX - Appartement de trois pièces composé : d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, deux chambres sur une cour arborée, une salle d'eau avec WC, nombreux rangements.

Le remplacement de la chaudière a été voté et payé, garantissant ainsi l'amélioration du Diagnostic de Performance Énergétique à la catégorie E et une baisse des charges.

Ses Atouts : quartier familial et commerçant, à deux pas du métro Lamarck, des bus, des écoles, du grand square Serpollet et de la place Constantin Pecqueur, ainsi que des commerces de proximité nombreux et de qualité.

Vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,0 m2
  • Surface habitable : 55,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,9 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • Dressing (0,6 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 334,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 4018,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30673kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/12/2023

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