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appartement à vendre 5 pièces - 117,45 m2 PARIS - 75009

Ref : 21347

1 510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 5 pièces - 117.45 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Exclusivité
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Description

TRINITE APPARTEMENT ETAGE ÉLÉVÉ TERASSE 4/5 PIECES 2 CHAMBRES EXPOSITION OUEST

Au sein d'un immeuble de très bon standing aux parties communes soignée et bien entretenue, appartement au 5ème étage composé d'une entrée, un double séjour traversant proposant des vues dégagées et ouvrant sur une belle terrasse de 17.8m² exposé Ouest. Une première chambre disposant de sa salle de douche privative profite elle aussi d'une ouverture sur cet extérieur, la seconde chambre profite d'un dégagement sur la cour et d'une agréable vue ciel, une salle de bain attenante avec wc ainsi qu'une cuisine dînatoire.

Possible d'aménager l'appartement avec 3 chambres pour accueillir votre famille.

Une cave complète cette offre.

Possibilité d'acquérir un studio de 23m2 refait à neuf et équipé avec salle de douche et cuisine en sus du prix, accessible par l'escalier de service côté cuisine, il pourra vous servir de chambre supplémentaire ou de bureau.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,5 m2
  • Surface habitable : 117,5 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Salle d'eau - WC (2,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Terrasse (17,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 2250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27959kWh/m2.ankg CO2/m2.an263 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 09/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2760,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas mehat EI, agent commercial (RSAC 842031981)

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