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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,88 m² PARIS - 75002

Ref : 21292

1 245 000 €

Honoraires charge vendeur

143 avis (achat/vente) : 9,4/10

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.88 m2 - PARIS - 75002 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges

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Description

APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT AU 3EME ETAGE AVEC ASCENSEUR.

Rue d'Alexandrie.
Au pied d'une place agréable et arborée, cet appartement de 4 pièces de 93.88m² (92m² loi Carrez), calme et lumineux, vous séduira par ses volumes (HSP : 2,90m), son cachet ainsi que sa rénovation réalisée avec goût et des prestations de qualité.
Il est composé d'une entrée aménagée avec de nombreux rangements, d'un beau double séjour de 30m², de deux chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et un WC séparés.
Vendu avec une cave.
Faibles charges

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Vue globale

Surface totale : 93,9 m²
Surface habitable : 93,9 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,2 m²)
- Double séjour (30,7 m²)
- Cuisine (6,8 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Chambre 2 (8,9 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- Salle d'eau (7,0 m²)
- Couloir II (5,0 m²)
- WC (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

Surface cave : 4,7 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Cheminée : 2

À savoir

Travaux récents : toiture 2023
Charges / mois : 186 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 55
Charges courantes par an : 2232,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/09/2025

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