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Appartement à vendre 4 pièces - 83,98 m2 PARIS - 75009

Ref : 21163

980 000 €

  • Honoraires charge vendeur
130 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 83.98 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

Nouvelle-Athènes / Rue Jean-Baptiste Pigalle : APPARTEMENT FAMILIAL QUATRE PIECES AVEC BALCON :

Dans un immeuble ancien de haut standing, appartement de quatre pièces calme et lumineux ai deuxième étage avec ascenseur proposant une entrée, un séjour-salle à manger exposé Sud-Est ouvrant sur un deux porte fenêtres et un grand balcon, trois chambres, cuisine séparée, salle d'eau avec dressing et rangement, wc séparé.

Il vous séduira par ses éléments architecturaux, ses volumes (2,80 m de hauteur sous plafonds), la qualité du plan, le balcon, les possibilités de réaménager le plan après travaux.

Vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,7 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Terrasse (5,4 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel gaz gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 242 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2905,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 08/04/2025

Bien proposé par Nicolas mehat EI, agent commercial (RSAC 842031981)

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