Appartement Local à vendre 2 pièces - 64,78 m2 PARIS - 75009
Ref : 22374
560 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11 -
![Appartement Local à vendre - 2 pièces - 64.78 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![Appartement Local à vendre - 2 pièces - 64.78 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![Appartement Local à vendre - 2 pièces - 64.78 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![Appartement Local à vendre - 2 pièces - 64.78 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![Appartement Local à vendre - 2 pièces - 64.78 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![Appartement Local à vendre - 2 pièces - 64.78 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![Appartement Local à vendre - 2 pièces - 64.78 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![Appartement Local à vendre - 2 pièces - 64.78 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![Appartement Local à vendre - 2 pièces - 64.78 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![Appartement Local à vendre - 2 pièces - 64.78 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Description
SECTEUR MARTYRS RUE CLAUZEL MURS COMMERCIAUX LIBRES
Quartier Saint-Georges, découvrez ces murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés rue Clauzel.
Le local bénéficie d'une surface totale de 64.78 m², répartie entre :
43.22 m² en rez-de-chaussée, avec accès direct depuis la rue et disposant d'une salle d'eau avec WC.
21.56 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local.
Le local bénéficie d'une bonne visibilité sur rue avec sa vitrine d'environ 3,30 mètres, Il dispose également d'un second accès par les parties communes de la copropriété.
Sa configuration et sa localisation en font un bien adapté à de nombreuses activités commerciales, professionnelles ou de services.
Ce local offre un beau potentiel d'exploitation ou d'investissement.
Rentabilité potentielle à 5%.
Murs libres À découvrir rapidement.
Quartier Saint-Georges, découvrez ces murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés rue Clauzel.
Le local bénéficie d'une surface totale de 64.78 m², répartie entre :
43.22 m² en rez-de-chaussée, avec accès direct depuis la rue et disposant d'une salle d'eau avec WC.
21.56 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local.
Le local bénéficie d'une bonne visibilité sur rue avec sa vitrine d'environ 3,30 mètres, Il dispose également d'un second accès par les parties communes de la copropriété.
Sa configuration et sa localisation en font un bien adapté à de nombreuses activités commerciales, professionnelles ou de services.
Ce local offre un beau potentiel d'exploitation ou d'investissement.
Rentabilité potentielle à 5%.
Murs libres À découvrir rapidement.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 64,8 m2
- Surface habitable : 64,8 m2
- Type d'appartement : Local
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (33,1 m2)
- Bureau (8,3 m2)
- Sous-sol (21,6 m2)
- Salle d'eau +WC (1,3 m2)
- Rangement (0,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 441 €
- Charges de copropriété : 177 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2026
