Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,01 m2 PARIS - 75009
Ref : 22365
930 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
RUE BLEUE - BEL APPARTEMENT TRAVERSANT EN TRES BON ETAT AVEC DOUBLE SEJOUR DE 32M².
Dans un immeuble ancien, venez découvrir ce 4 pièces de 81m² (80.86m² loi Carrez) au 3ème étage.
L'appartement se compose d'un double séjour de 32m2, de deux chambres,d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain avec WC.
La première chambre d'une superficie de 16.21m² dispose d'un dressing attenant de 4m². La seconde chambre mesure 9.52m².
Bénéficiant d'un plan idéalement agencé, l'appartement offre une circulation fluide entre les espaces. Son agencement permet d'envisager la création d'une troisième chambre, tout en conservant un espace de vie confortable.
Les pièces profitent d'une vue dégagée sur la rue.
Une cave complète ce bien.
Dans un immeuble ancien, venez découvrir ce 4 pièces de 81m² (80.86m² loi Carrez) au 3ème étage.
L'appartement se compose d'un double séjour de 32m2, de deux chambres,d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain avec WC.
La première chambre d'une superficie de 16.21m² dispose d'un dressing attenant de 4m². La seconde chambre mesure 9.52m².
Bénéficiant d'un plan idéalement agencé, l'appartement offre une circulation fluide entre les espaces. Son agencement permet d'envisager la création d'une troisième chambre, tout en conservant un espace de vie confortable.
Les pièces profitent d'une vue dégagée sur la rue.
Une cave complète ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,0 m2
- Surface habitable : 81,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,4 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Salle à manger (14,7 m2)
- Séjour (17,4 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Dressing (4 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Salle de bains + WC (6,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : eaux usées
- Charges de copropriété : 341 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 4103,56 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/06/2026
