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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,08 m2 PARIS - 75009

Ref : 22331

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
152 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24.08 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

QUARTIER SAINT-GEORGES.

Dans un bel immeuble ancien avec gardien, studio de 24,08m² loi Carrez au 2ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée (ouvrable sur la pièce à vie), une cuisine à créer, une pièce à vivre et une salle d'eau avec WC (sanibroyeur actuellement mais possibilité de créer un vrai WC).
Cet appartement idéalement situé et au calme absolu est à rénover.
Ideal pour pied à terre ou investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,3 m2
  • Surface habitable : 24,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement cour bat C 10 ans réparation toiture / isolation cour
  • Charges / mois : 84 €
  • Taxe foncière : 656 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1004,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35614kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1180,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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