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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 28,75 m2 PARIS - 75009

Ref : 22263

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
143 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 28.75 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

2 PIECES LUMINEUX, QUARTIER SAINT-GEORGES, DERNIER ETAGE.

Métro Saint-Georges, rue Clauzel.

Dans une copropriété entretenue, venez découvrir ce joli deux pièces meublé de 28,75m² au sol (18m² Carrez) au 5ème étage, situé en plein cœur du quartier très recherché de Saint-Georges.

Baigné de lumière grâce à ses différentes ouvertures, vous apprécierez son calme et le charme de son agencement.
Récemment rénové, ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une grande chambre et d'une salle d'eau.

Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21,5 m2
  • Surface habitable : 28,8 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Couloir I (2,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 98 €
  • Taxe foncière : 631 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)700700kWh/m2.ankg CO2/m2.an700 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 700

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/12/2025

Bien proposé par Alexandre lefeuvre EI, agent commercial (RSAC 853387322)

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