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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,69 m2 PARIS - 75009

Ref : 22082

785 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
143 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.69 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

VENTE EN NUE PROPRIETE - 3 PIECES AVEC BALCON EXPOSITION SUD

Bien vendu en nue-propriété, l'usufruit étant conservé par une personne âgée de 99 ans sans rente à verser.

Quartier Saint-Georges, rue La Bruyère.
Dans un immeuble ancien bien entretenu, 3 pièces de 72,69m² loi Carrez au 5ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour de 20m² donnant sur un balcon exposé SUD, de deux chambres dont une avec balcon, d'une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,7 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,9 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue calme

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 173 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27660kWh/m2.ankg CO2/m2.an269 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 07/11/2025

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