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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,07 m2 PARIS - 75009

Ref : 22050

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.07 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

QUARTIER DROUOT : RUE DE LA GRANGE BATELIERE : DEUX PIECES EN DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - 4 METRES DE HAUTEUR SOUS PLAFONDS :

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de haut standing entièrement rénové, appartement de deux-pièces en duplex en parfait état général.
Ce bien propose au 5ème étage une entrée avec rangements / dressing à créer. Au 6ème et dernier étage un séjour / salle à manger de 27 m² avec cuisine ouverte avec près de 4 mètres de hauteur sous plafonds et exposé Sud, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé.

Ses atouts : Entièrement isolé (DPE E), calme absolu, vue dégagée, exposition Sud, belle luminosité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31167kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1100,0 € pour 2023

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