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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 157 m2 PARIS - 75009

Ref : 22040

1 090 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 157.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

RUE DES MARTYRS - APPARTEMENT FAMILIAL OU USAGE MIXTE PROFESSION LIBÉRALE - 5/6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - REZ DE CHAUSSÉE SUR COUR - ENVIRONNEMENT CALME AU CŒUR DE LA RUE DES MARTYRS

Au sein d'une copropriété de standing bien entretenue, cet appartement de 157m² aux volumes généreux se compose d'un salon donnant sur une cuisine dinatoire, d'une salle à manger / salle de billard, d'un espace bureau / bibliothèque, d'une première chambre, d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc ,d'une suite avec sa salle de douche et wc et d'une troisièmes chambre.
Une VMC double flux à été installée pour le confort familial.
Son plan, ses nombreux rangements, ses volumes, le calme de cet appartement au cœur d'une des rues les plus prisées du 9 ème arrondissement sont ses principaux atouts.
Vous aurez à disposition une cave d'environ 6m² facilement accessible et aménageable
L'achat d'une place de parking à proximité est possible en supplément.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (26,0 m2)
    • Salle d'eau (15,6 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ras
  • Travaux à prévoir : ras

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 3800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/01/2024

Bien proposé par Nicolas mehat EI, agent commercial (RSAC 842031981)

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