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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53,91 m2 PARIS - 75009

Ref : 22039

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53.91 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Saint-Georges
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Description

QUARTIER SAINT-GEORGES - MARTYRS - RUE DE NAVARIN - APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT - 53.91 M² CARREZ - 55.55 M² AU SOL - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - TRAVERSANT

Découvrez au sein d'une rue calme à deux pas de la rue des Martyrs et de la place Saint-Georges, un appartement de 53.91 m² Carrez dans une copropriété de haut standing.
Aux 5ème et 6ème étages, il se compose d'une grande cuisine, un double séjour avec vue dégagée sur jardin, une chambre avec dressing et une salle d'eau / WC.
Ses atouts : étage élevé, calme, lumineux, traversant, très bon état général.
Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,6 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau - WC (4,1 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
  • Année construction : 1905

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1030 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/09/2024

Bien proposé par Paul geneau EI, agent commercial (RSAC 979449329)

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