appartement à vendre 4 pièces - 98,43 m2 PARIS - 75009
1 315 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 1275550€
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Description
Dans un immeuble en pierre de taille au sein d'une copropriété de haut standing, découvrez cet appartement en parfait état situé au 3ème étage par ascenseur. Il propose une entrée avec rangements, séjour avec parquets, moulures et cheminée et 2,90 m de hauteur sous plafonds ouvrant sur un balcon et une vue dégagée avantageusement exposée Sud-Est, une cuisine américaine équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bain avec double vasque et baignoire en fonte, WC séparé et deux chambres avec dressing dans la chambre parentale.
Une cave de plus de 10 m² complète ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,4 m2
- Surface habitable : 98,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (20,4 m2)
- Séjour (22,2 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Rangement (0,6 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue et Cour
Général
- Surface cave : 12 m2
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Cheminée : 2
À savoir
- Travaux récents : changement des compteurs de gaz/eau
- Travaux à prévoir : réfection des parties communes
- Charges / mois : 240 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 2880,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2024